Cambios de tuberías y radiadores en viviendas con calefacción central.Algunos consejos importantes sobre la calefacción en instalaciones centrales.
Es muy frecuente que en las reformas de las viviendas que tienen calefacción central se varíen los trazados de las tuberías con nuevas ubicaciones para los radiadores. Es muy importante no mezclar materiales que puedan originar pares galvánicos y corrosiones por electrólisis en la redes, no se debe poner tuberías de cobre, por ejemplo, en instalaciones que sean de acero, ni tampoco se deben realizar uniones con soldaduras de estaño-plata.
Además si el nuevo trazado supone ampliar la distancia al radiador, esta ha de ser compensada con un mayor diámetro de tubería ; deben evitarse los codos, mejor que sean curvas amplias, para permitir un desalojo adecuado del aire.
Antes de cualquier reforma que suponga cambios sobre la instalación original debe ser puesta en conocimiento del administrador y del presidente para obtener la autorización pertinente. Estas reformas deben ser realizadas por profesionales calefactores. Ante cualquier duda es mejor consultar con la empresa de mantenimiento que informará de las condiciones técnicas de los materiales a emplear.
La eliminación del aire en las redes de calefacción central.
Siempre que se vacían los circuitos de calefacción y se vuelven a llenar se introduce aire disuelto mezclado con el agua de llenado y que al calentarse origina que el aire se disocie. Esto implica que el aire en las instalaciones de calefacción sea un problema, pues evita la adecuada transmisión de calor y provoca corrosiones en los circuitos. Las bolsas de aire se acumulan en las curvas bruscas, radiadores mal nivelados y sobre todo en las últimas plantas del edificio, provocando malestar por ruidos y problemas de funcionamiento. Es preciso que el vecino de estas plantas sea paciente , ya que ha de sacar el aire que se va acumulando desde las plantas inferiores.
- Han de evitarse, en la medida de lo posible los vaciados innecesarios.
- Prevea si sus radiadores precisan un cambio por envejecimiento y que estén dotados de las válvulas y detentor en la entrada y salida, que le permitirá cerrar en caso de rotura del radiador sin tener que vaciar a toda la comunidad.
- Los circuitos cerrados con vaso de expansión corrigen muchas veces problemas en las últimas plantas al mantener estas en un nivel adecuado de presión, hecho que a veces no se consigue con los vasos de expansión abiertos.
- Existen productos químicos en el mercado que protegen interiormente los circuitos de tuberías e inhiben las bolsas de aire, este producto si es de calidad, es muy efectivo pues protege y ayuda en la eliminación del aire disuelto mejorando la transferencia del calor.
Atención a las válvulas termostáticas de los radiadores. Algunos consejos importantes sobre la calefacción en instalaciones centrales.
A veces, si estas no son de buena calidad, durante el verano al dilatarse el sensor, el elemento de cierre se ha quedado pegado.
En estos casos cuando llega la temporada de calefacción no pasa agua al radiador, y es preciso contar con ayuda profesional que “despegue” del asiento la válvula atorada.
El usuario por su parte es conveniente que cuando termina la campaña de calefacción, coloque su sensor al máximo de la graduación y mueva el cabeza de vez en cuando para evitar su atoramiento.
Aunque las viviendas modernas con calefacción central ya incluyen contadores individuales, todavía hay muchas viviendas de cierta antigüedad que no cuentan con ningún dispositivo (contador de energía, repartidores de costes…) que permita repartir el gasto energético realizado en cada hogar.
